1.Garantir la location du bien de manière intégrale et conformément aux exigences du propriétaire. Il peut également s'agir de couvrir des risques que le contrat d'assurance du locataire ne prendrait pas en charge. En définitive, l'un des principaux avantages de l'assurance PNO est qu'elle offre au propriétaire la possibilité de gérer lui-même l'assurance liée à son bien, de choisir les garanties spécifiques qu'il désire et de compléter la couverture fournie par le locataire

2.Un autre avantage d'une assurance PNO est la couverture de biens lorsque le logement demeure inoccupé. En effet, lorsque vous mettez un bien en location, il se peut que votre logement demeure inoccupé entre deux occupants ou qu'il ne soit pas loué pendant une période prolongée. Avec l'assurance PNO, vous avez la possibilité de garantir votre bien durant ces périodes. En l'absence de cette couverture, le bailleur du bien immobilier sera obligé de prendre en charge tous les coûts associés à un sinistre quelconque sur ses propres fonds.

Autre usage : Si le locataire n'est pas tenu responsable. Par exemple, en cas d'explosion d'une conduite vétuste, la responsabilité incombe au propriétaire.

elle vous protège contre les dommages que vous pourriez infliger à autrui. Par exemple, quand un dommage découle d'un défaut de construction ou d'un manque d'entretien, tel qu'une partie de mur extérieur mal entretenue qui s'effondre sur quelqu'un, ou encore des dommages causés par l'eau qui affectent la propriété de votre voisin. Dans de telles situations, votre assurance PNO vous compense. Vous êtes aussi protégé si une tierce personne décide d'intenter une action en justice contre vous, tel qu'un voisin. On fait référence à cette garantie comme étant une « défense recours ».

Cette assurance vous protège contre les incendies, les dommages liés aux tempêtes, ainsi que les phénomènes météorologiques extrêmes.

Cette assurance entre en jeu pour vous compenser si votre propriété subit un vol ou un acte de vandalisme.

Cette assurance prend en charge les dommages résultant d'une fuite ou d'une incursion d'eau dans votre propriété.

Si une vitre ou un vitrage de votre propriété est cassé, cette assurance couvre les coûts de réparation ou de substitution.

La vacance locative

La garantie de vacance locative : ce mécanisme offre au souscripteur une protection contre l'absence de locataires pour le bien immobilier. Par exemple, lors de la vacance d'un locataire ou entre deux locations. 

Trouble de la jouissance

dans les situations où le locataire n'exploite pas le bien selon les modalités précisées dans le contrat : sous-location, usage en tant que local commercial, etc. 

Protection juridique

Cette assurance informe le bailleur propriétaire, ainsi que le locataire, sur leurs droits et obligations respectifs. Cette assurance offre une protection en cas de litiges locatifs, de restitution de la caution, et ainsi de suite...

Vice de construction

défaut dans la construction qui rend la propriété inhabitable ou périlleuse.

Quel est le tarif d'une assurance PNO ?

Le montant d'une assurance PNO variera en fonction du bien et des garanties sélectionnées. Cependant, une assurance PNO coûte généralement beaucoup moins cher qu'une assurance habitation traditionnelle. En général, on estime que le coût est 50% inférieur à celui d'une assurance traditionnelle.

Est-il obligatoire d'avoir une assurance PNO ?

C'est variable selon les situations. Depuis 2015, la loi Alur exige une assurance PNO pour couvrir la responsabilité civile si le bien se trouve en copropriété. À l'exception des situations où une assurance PNO est requise, contrairement à l'assurance locataire, elle n'est pas obligatoire. Néanmoins, elle est vivement conseillée.

Qui souscrit à une assurance PNO ?

 Seul le propriétaire contracte l'assurance PNO.

L'assurance secondaire est conçue pour une résidence qui n'est pas la résidence principale.

L'assurance PNO est réservée uniquement aux biens immobiliers destinés à être loués ou inoccupés.

L'assurance MRH couvre la résidence principale, que vous soyez propriétaire ou locataire.